Παρασκευή 19 Φεβρουαρίου 2021

 ΕΝΦΙΑ: Ποιοι ιδιοκτήτες θα έχουν μείωση 50% και ποιοι θα απαλλαγούν

Μείωση 50% ή ακόμη και 100% στον ΕΝΦΙΑ θα έχουν για πρώτη φορά λόγω της πανδημίας οι ιδιοκτήτες των ακινήτων.

Ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι είδαν τα εισοδήματά τους να μειώνονται το 2020 λόγω της υγειονομικής κρίσης θα κερδίσουν μείωση ή και πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν ανεξάρτητα εάν ολοκληρωθεί ή όχι η άσκηση της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, όπως αναφέρει η εφημερίδα "ΤΑ ΝΕΑ".

Τα εισοδήματα που απέκτησαν πέρυσι πολλοί φορολογούμενοι προσγειώθηκαν κάτω από τα όρια που ισχύουν για την έκπτωση 50% ή 100% στον ΕΝΦΙΑ, με αποτέλεσμα οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες να κληθούν φέτος να πληρώσουν είτε τον μισό φόρο για τα ακίνητά τους, είτε να απαλλαγούν πλήρως, με την προϋπόθεση βέβαια ότι πληρούν και τα περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία. Σύμφωνα με εκτιμήσεις πάνω από 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα καταβάλουν φέτος το 50% του ΕΝΦΙΑ, ενώ για περισσότερους από 70.000 φορολογούμενους ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι μηδενικός.

Σημειώνεται ότι το 2020 απαλλάχθηκαν από το 100% του ΕΝΦΙΑ λόγω εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων 64.414 νοικοκυριά, ενώ 1.220.476 νοικοκυριά πλήρωσαν μειωμένo ΕΝΦΙΑ κατά 50%, με το σύνολο των κερδισμένων να ανέρχεται σε 1.284.890 νοικοκυριά. Φέτος ο αριθμός των ιδιοκτητών ακινήτων που θα κερδίσουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ θα είναι μεγαλύτερος σύμφωνα με "ΤΑ ΝΕΑ" καθώς:

-Περισσότεροι από 600.000 εργαζόμενοι μπήκαν το 2020 σε καθεστώς αναστολής σύμβασης εργασίας και για τους μήνες αυτούς ελάμβαναν την ειδική αποζημίωση των 534 ευρώ τον μήνα. Τα εισοδήματα που απέκτησαν για όσους μήνες το 2020 ήταν σε καθεστώς αναστολής δεν φορολογούνται. Επομένως τα εισοδήματα του 2020 που θα δηλώσουν θα είναι χαμηλά και για πολλούς θα βρεθούν κάτω από τα εισοδηματικά όρια που προβλέπονται για να εφαρμοστεί το «ψαλίδι» 50% ή 100% στον ΕΝΦΙΑ.

-Χιλιάδες επαγγελματίες που κατέβασαν για αρκετούς μήνες ρολά θα δηλώσουν μειωμένα εισοδήματα και θα κερδίσουν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος.

Μείωση κατά 50%

Ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται στο 50% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:

-Το συνολικό ετήσιο φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν έχει υπερβεί τα 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.

-Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του, (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

-Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του να μην υπερβαίνουν τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

-Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.

Απαλλαγή κατά 100%

Στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή έχουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω χορηγείται πλήρης (100%) απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούν σωρευτικά τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

-Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

-Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

-Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.

πηγή: enikonomia.gr

 Παλάτι χτισμένο πάνω σε βράχο από το 1920

Το παλάτι που θα δείτε είναι ίσως μια από τις πιο εντυπωσιακές κατασκευές στον κόσμο.

Το Νταρ αλ Χαρ (Dar al-Hajar) της Υεμένης – ή «πέτρινο σπίτι» – είναι μια πρώην βασιλική κατοικία υψώνεται εντυπωσιακή στην κορυφή ενός βράχου.

Το πενταώροφο κτίριο είναι εντυπωσιακό από κάθε άποψη ενώ κοσμεί ένα από τα χαρτονομίσματα της περιοχής. Το παλάτι βρίσκεται μερικά χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα, τη Σαναά, στην κοιλάδα Βάντι Νταρ.

Το Νταρ αλ Χαρ χρονολογείται από τη δεκαετία του 1920, που κατασκευάστηκε ως θερινή κατοικία για τον πνευματικό ηγέτη και μονάρχη της Υεμένης, Γιαχά Μοχάμεντ Χαμιντίν, το οποίο ανεγέρθηκε πάνω σε μια δομή που είχε χτιστεί στο βράχο το 1786 από τον Ισλαμικό μελετητή Ιμάμ Μανσούρ Αλί Μπιν Μεχντί Αμπάς.

Στο εσωτερικό υπάρχουν πολλά δωμάτια, κουζίνες, αποθηκευτικοί χώροι και αυλές ενώ έχει σχεδιαστεί για να αντέχει τις επιθέσεις.

Ο Γιαχά Μοχάμεντ Χαμιντίν δεν είχε πολύ χρόνο για να απολαύσει τη ζωή στο Νταρ αλ-Χατζάρ καθώς ο εγγονός του τον δολοφόνησε κατά τη διάρκεια πραξικοπήματος στην Υεμένη το 1948. Αλλά το παλάτι παρέμεινε στην κυριότητα της βασιλικής οικογένειας της Υεμένης μέχρι την επανάσταση του 1962 της χώρας. Τώρα είναι ένα μουσείο και οι επισκέπτες μπορούν να περιηγηθούν στα δωμάτια.

πηγή:perierga.gr

Subscribe to RSS Feed Follow me on Twitter!